Das Objekt Die Lage Verkaufsliste Unterlagen Kontakt Impressum
 

Denkmalgeschützter Altbau in guter Steglitz-Lage sucht:
Altbauliebhaber mit Anspruch!

Die Eckdaten

Eigentumswohnung in guter und ruhiger Steglitz-Lage. Stilecht in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilaltbau!

Wohnfläche:            von 55,40 m² bis 165,80 m²
Zimmer:                    2- bis 6-Zimmer-Wohnungen
Balkon/Terrasse:   alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen
Baujahr:                   1903
Heizung:                   Öl-Zentralheizung, wird voraussichtlich in Fernwärme umgewandelt
Wohngeld:               ca. 2,56 €/m² warm


Beschreibung

Diesen denkmalgeschützten, repräsentativen und sehr gepflegten Berliner Altbau betreten Sie durch ein mit Stuck, Spiegeln, Marmor und einem Kronleuchter ausgestattetes Foyer. Von hier aus erreichen Sie das sehr gepflegte und renovierte Treppenhaus mit aufwendig, aufgearbeiteten Holzwohnungseingangstüren.

Die Fassaden des Vorder- und des Gartenhauses sowie die Treppenaufgänge sind unter Anleitung des Denkmalamtes renoviert worden Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über 4 bis 6 Zimmer, sind hell und großzügig geschnitten und besitzen zahlreiche altbautypische Elemente, wie Dielen-/Parkettboden, Stuck und Flügeltüren. Alle Wohnungen verfügen über einen relativ großen Altbaubalkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Die Wohnungen im Gartenhaus verfügen über 2 Zimmer (Dachgeschoss 3 und 4 Zimmer mit Terrasse). Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein Balkon – je nach Lage mit West oder Süd-Ost-Ausrichtung. Die Wohnungen sind hervorragend geeignet als kleines City-appartment oder zum Zusammenlegen zu großen ca. 5-Zimmerwohnungen.
Die Gartenhauswohnungen im Hochparterre verfügen über einen eigenen Garten und jeweils einen Balkon. Im Gartenhaus befinden sich vier 2-Zimmerwohnungen pro Etage. Hier bieten sich sehr gute Möglichkeiten, zwei Wohnungen pro Etage zusammenzulegen und eine Wohnung mit ca. 115 m² bis ca. 130 m² zu schaffen.

In Vorder- und Gartenhaus stehen sowohl vermietete als auch unvermietete Einheiten zum Verkauf.